كليات طرح جامع شهرمشهد و مسايل اصلي مربوط با حضور وزير راه و شهرسازي ارائه و مصوب شد كه دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري در اولين فرصت موضوع پروژه مشهدمال را در دستوركار قرار داده و باتوجه به سابقه اين پروژه گزارشي را براي ارائه در شورايعالي تهيه كند.[divider]
شورايعالي شهرسازي و معماري ايران موارد زير را درباره طرح جامع مشهد مصوب كرد:
۱- جهت حفظ باغات و كاربري هاي سبز، شورا موارد زير را مقرر مي دارد:
۱-۱)كليه باغات موجود كه درطرحهاي تفصيلي و يا در طرح جامع لحاظ و موردتاييد قرارگرفته اند و در كارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹ داراي كاربري سبز مي باشند، باهمين كاربري تثبيت گردند و هرگونه تغييركاربري آنهابه عنوان مغايرت اساسي تلقي خواهدشد.
۲-۱)كليه باغات موجود(خصوصاباغ ملك آباد) كه درطرح جامع موردتائيدكارگروه امورزيربنايي و شهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹ و از آنهاباكاربري باغ يادشده است و درطرح تفصيلي داراي كاربريهايي به غيراز كاربري سبز و يا باغ مي باشند، باكاربري باغ تثبيت شده و هرگونه تغيير دركاربري آنها به هراستنادي مغايرت اساسي تلقي مي شود.
۳-۱)گزارش اقدامات انجام شده درباره موضوع بندهاي مذكور به صورت مجزا بايد حداكثر ظرف دو هفته توسط اداره راه و شهرسازي استان به دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري ارائه شود.
تبصره: معيارتشخيص وضع موجود مندرج دربندهاي ۱-۱ و ۲-۱ مندرجات مربوط به وضعيت موجودكاربريها درصورتجلسه كارگروه امور زيربنايي و شهرسازي استان مورخ ۸/۱۰/۹۲ است.
۲) در راستاي پيشگيري ازعوارض شديدا زيانبار زيست محيطي براي شهر مشهد وبه منظور جلوگيري ازافزايش اين عوارض، مقرر مي شود:
۱-۲)هرگونه استقرارجديد ويا هرگونه توسعه اعم از دروني ويا بيروني درصنايع موجود مستقر در پهنه غرب مشهد:دشت آبخوان (محورمشهد- قوچان)، با لحاظ يافته هاي مطالعات طرح فرادست مجموعه شهري مشهد، ممنوع مي باشد.
۲-۲) اداره راه و شهرسازي استان موظف است با همكاري ساير ادارات و نهادهاي ذيربط نسبت به انتقال تدريجي اين صنايع به محل مناسب و مكان يابي قانوني اقدام لازم را بعمل آورد.
۳)كليه مدارك طرح جامع شهرمشهد بايد حداكثرظرف مدت يكماه پس از اعلام اين مصوبه جهت بررسي و طي فرآيند تصويب به كميته فني شماره يك شورايعالي شهرسازي و معماري تحويل داده شود.
۱-۳) دبيرخانه شورا موظف است پس ازدريافت مدارك نسبت به تسريع در بررسي و به صورت خارج ازنوبت اقدام نمايد.
۲-۳)كميته فني شماره يك موظف است بررسي خويش را بارعايت چارچوب زير و لحاظ ساير بندهاي اين مصوبه حداكثر ظرف مدت ۲ ماه پس از اعلام اين مصوبه، انجام داده و نتيجه را براي بررسي و تصويب نهايي به شوراي عالي شهرسازي و معماري ارائه دهد:
۱-۲-۳)بررسي دقيق و اعلام نظركارشناسي درباره كليه تغييرات كاربريهاي خدمات غيرانتفاعي مقياس شهري(مانندكاربريهاي فرهنگي، ورزشي، درماني،آموزش عالي و… به جزكاربريهاي سبز و باغات) به سايركاربريها مورد تاييدكارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹
۲-۲-۳)لزوم جلوگيري از توسعه روستاها و سكونتگاههاي واقع در حريم شهرمشهد با توجه به يافته هاي طرح مجموعه شهري مشهد
۳-۲-۳)لزوم ممانعت از پروژه هاي بلندمرتبه سازي براساس محدوديت هاي معرفي شده درطرح جامع
۴-۲-۳) بررسي و اعلام نظركارشناسي درباره تداخل محدوده و حريم مصوب كارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۱/۱۰/۸۹ و مورخ ۱۶/۱۲/۸۹ بامحدوده شهرستان بينالود(طرقبه وشانديز)
۵-۲-۳) بررسي دقيق و اعلام نظر كارشناسي درباره موضوع سقف جمعيتي در طرح جامع با توجه به پيش بيني منابع آب
۶-۲-۳) ارزيابي و اعلام نظر كارشناسي درباره فرصت ها و تهديدهاي زيست محيطي طرح
۷-۲-۳) موضوع طرح هاي مربوط به پادگان لشگر ۷۷ و ميدان تير، پس از تهيه و طي فرآيند قانوني در استان، به تصويب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران برسد.
۴)نظربه توجه فوق العاده شورايعالي شهرسازي و معماري به محدوده پيراموني حرم مطهر ثامن الائمه حضرت علي بن موسي الرضا(ع) و اهميت آن و نيزسرعت روند اتفاقات دراين محدوده مقرر ميشود كميته فني شماره يك بااستفاده از مشاوره هاي تخصصي به بررسي دقيق طرح اين محدوده پرداخته و موارد زير را به عنوان چارچوب در اين باره درنظر داشته باشد:
۱-۴) بررسي و تائيد كليه طرحهاي موضعي موثر در بافت پيراموني حرم مطهر(ازقبيل حيات زيرسطحي،طرح مفصل، راه باغها،خيابانهاي شعاعي و …)دركميسيون ماده ۵ و تصويب آنها در شورايعالي شهرسازي و معماري
۲-۴)تجديدنظر در ضوابط طرح بافت پيرامون حرم مطهر، خصوصا ضوابط تجميع و ضرورت رعايت مقياس انساني در ساخت و سازها و پرهيز از ساخت و سازهاي درشت دانه بدون رعايت اصول و عدم تناسب با دانه بندي اوليه بافت و پيشينه تاريخي آن
۳-۴) شناسايي،ثبت و مستندسازي كليه آثارتاريخي موجود دربافت پيراموني حرم مطهر به منظور هويت بخشي به اين بافت توسط اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري باهمكاري اداره كل راه و شهرسازي استان
۴-۴)تهيه،تصويب و اجراي طرح موضعي باززنده سازي حداقل يك نمونه از محلات قديمي درراستاي حقظ و احياء بخشي از بافت تاريخي پيرامون حرم مطهر توسط شركت مادرتخصصي عمران وبهسازي شهري باهمكاري اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري و اداره راه و شهرسازي استان
۱-۴-۴)شناسايي ومعرفي محدوده هاي فوق الذكر توسط شهرداري حداكثرظرف مدت دوماه پس ازاعلام اين مصوبه
۵-۴)تعيين وتدقيق حرائم آثارتاريخي ثبت شده دربافت پيرامون حرم و تهيه طرح ويژه توسط اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري استان
۶-۴)بررسي واعلام نظركارشناسي و ارائه راهكارهاي اجرايي درباره صيانت از آثارتاريخي موضوع بند۳-۴وارائه راهكارهاي اجرايي به منظور جلوگيري از ابطال ثبت اثر درشعبات ديوان عدالت اداري
۷-۴)ارائه راهكار جهت تجديد بناي آثارثبتي تخريبي دربافت پيراموني حرم
۵)دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري موظف است در اولين فرصت موضوع پروژه مشهدمال را در دستوركار قرار داده و باتوجه به سابقه اين پروژه گزارشي را جهت ارائه درشورايعالي تهيه نمايد.
۶) ازتاريخ اعلام مصوبات اين جلسه ضروري است كليه مراجع و نهادهاي ذيربط محلي ازهرگونه توافق ،صدور مجوز و يا هراقدام اداري ديگري كه در تعارض با هريك از موارد مندرج در بندهاي مختلف مصوبات فوق الذكر است خودداري كرده و درموارد مذكور منتطر اعلام تصميم شورايعالي درباره تصويب طرح جامع مشهد بمانند.
۷)اداره كل راه و شهرسازي استان موظف است باهمكاري سايردستگاه هاي نظارتي و با بهره گيري از مشاركت عمومي گزارشات نوبه اي از اقدامات مربوط به كليه مصوبات فوق الذكر و تخلفات احتمالي را هر سه ماه يكبار به دبيرخانه شورايعالي ارسال نمايد.
