شورايعالي شهرسازي و معماري اعلام كرد: در اجراي بند ۵ ماده ۴ قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، ماده ۴۲ آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي ،ناحيه اي، منطقه اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب ۱۲/۱۰ ۷۸ هيات محترم وزيران در جلسه شوراي عالي شهرسازي و معماري مورخ ۲۳/۴/۹۳ با توجه به شرايط ويژه شهر مشهد و فاصله زماني طولاني از تصويب آخرين طرح جامع و نظر به موضوعات و مسايل متعدد، دراين رابطه گزارشي از كليات طرح جامع شهرمشهد و مسايل اصلي مربوط به آن ارائه شد.

شورايعالي شهرسازي و معماري ايران موارد زير را درباره طرح جامع مشهد مصوب كرد:

1- جهت حفظ باغات و كاربري هاي سبز، شورا موارد زير را مقرر مي دارد:

1-۱)كليه باغات موجود كه درطرحهاي تفصيلي و يا در طرح جامع لحاظ و موردتاييد قرارگرفته اند و در كارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹ داراي كاربري سبز مي باشند، باهمين كاربري تثبيت گردند و هرگونه تغييركاربري آنهابه عنوان مغايرت اساسي تلقي خواهدشد.

2-۱)كليه باغات موجود(خصوصاباغ ملك آباد) كه درطرح جامع موردتائيدكارگروه امورزيربنايي و شهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹ و از آنهاباكاربري باغ يادشده است و درطرح تفصيلي داراي كاربريهايي به غيراز كاربري سبز و يا باغ مي باشند، باكاربري باغ تثبيت شده و هرگونه تغيير دركاربري آنها به هراستنادي مغايرت اساسي تلقي مي شود.

3-۱)گزارش اقدامات انجام شده درباره موضوع بندهاي مذكور به صورت مجزا بايد حداكثر ظرف دو هفته توسط اداره راه و شهرسازي استان به دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري ارائه شود.

تبصره: معيارتشخيص وضع موجود مندرج دربندهاي ۱-۱ و ۲-۱ مندرجات مربوط به وضعيت موجودكاربريها درصورتجلسه كارگروه امور زيربنايي و شهرسازي استان مورخ ۸/۱۰/۹۲ است.

2) در راستاي پيشگيري ازعوارض شديدا زيانبار زيست محيطي براي شهر مشهد وبه منظور جلوگيري ازافزايش اين عوارض، مقرر مي شود:

1-۲)هرگونه استقرارجديد ويا هرگونه توسعه اعم از دروني ويا بيروني درصنايع موجود مستقر در پهنه غرب مشهد:دشت آبخوان (محورمشهد- قوچان)، با لحاظ يافته هاي مطالعات طرح فرادست مجموعه شهري مشهد، ممنوع مي باشد.

2-۲) اداره راه و شهرسازي استان موظف است با همكاري ساير ادارات و نهادهاي ذيربط نسبت به انتقال تدريجي اين صنايع به محل مناسب و مكان يابي قانوني اقدام لازم را بعمل آورد.

3)كليه مدارك طرح جامع شهرمشهد بايد حداكثرظرف مدت يكماه پس از اعلام اين مصوبه جهت بررسي و طي فرآيند تصويب به كميته فني شماره يك شورايعالي شهرسازي و معماري تحويل داده شود.

1-۳) دبيرخانه شورا موظف است پس ازدريافت مدارك نسبت به تسريع در بررسي و به صورت خارج ازنوبت اقدام نمايد.

2-۳)كميته فني شماره يك موظف است بررسي خويش را بارعايت چارچوب زير و لحاظ ساير بندهاي اين مصوبه حداكثر ظرف مدت ۲ ماه پس از اعلام اين مصوبه، انجام داده و نتيجه را براي بررسي و تصويب نهايي به شوراي عالي شهرسازي و معماري ارائه دهد:

1-۲-۳)بررسي دقيق و اعلام نظركارشناسي درباره كليه تغييرات كاربريهاي خدمات غيرانتفاعي مقياس شهري(مانندكاربريهاي فرهنگي، ورزشي، درماني،آموزش عالي و… به جزكاربريهاي سبز و باغات) به سايركاربريها مورد تاييدكارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۹/۹/۸۹

2-۲-۳)لزوم جلوگيري از توسعه روستاها و سكونتگاههاي واقع در حريم شهرمشهد با توجه به يافته هاي طرح مجموعه شهري مشهد

3-۲-۳)لزوم ممانعت از پروژه هاي بلندمرتبه سازي براساس محدوديت هاي معرفي شده درطرح جامع

4-۲-۳) بررسي و اعلام نظركارشناسي درباره تداخل محدوده و حريم مصوب كارگروه امورزيربنايي وشهرسازي استان مورخ ۲۱/۱۰/۸۹ و مورخ ۱۶/۱۲/۸۹ بامحدوده شهرستان بينالود(طرقبه وشانديز)

5-۲-۳) بررسي دقيق و اعلام نظر كارشناسي درباره موضوع سقف جمعيتي در طرح جامع با توجه به پيش بيني منابع آب

6-۲-۳) ارزيابي و اعلام نظر كارشناسي درباره فرصت ها و تهديدهاي زيست محيطي طرح

7-۲-۳) موضوع طرح هاي مربوط به پادگان لشگر ۷۷ و ميدان تير، پس از تهيه و طي فرآيند قانوني در استان، به تصويب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران برسد.

4)نظربه توجه فوق العاده شورايعالي شهرسازي و معماري به محدوده پيراموني حرم مطهر ثامن الائمه حضرت علي بن موسي الرضا(ع) و اهميت آن و نيزسرعت روند اتفاقات دراين محدوده مقرر ميشود كميته فني شماره يك بااستفاده از مشاوره هاي تخصصي به بررسي دقيق طرح اين محدوده پرداخته و موارد زير را به عنوان چارچوب در اين باره درنظر داشته باشد:

1-۴) بررسي و تائيد كليه طرحهاي موضعي موثر در بافت پيراموني حرم مطهر(ازقبيل حيات زيرسطحي،طرح مفصل، راه باغها،خيابانهاي شعاعي و …)دركميسيون ماده ۵ و تصويب آنها در شورايعالي شهرسازي و معماري

2-۴)تجديدنظر در ضوابط طرح بافت پيرامون حرم مطهر، خصوصا ضوابط تجميع و ضرورت رعايت مقياس انساني در ساخت و سازها و پرهيز از ساخت و سازهاي درشت دانه بدون رعايت اصول و عدم تناسب با دانه بندي اوليه بافت و پيشينه تاريخي آن

3-۴) شناسايي،ثبت و مستندسازي كليه آثارتاريخي موجود دربافت پيراموني حرم مطهر به منظور هويت بخشي به اين بافت توسط اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري باهمكاري اداره كل راه و شهرسازي استان

4-۴)تهيه،تصويب و اجراي طرح موضعي باززنده سازي حداقل يك نمونه از محلات قديمي درراستاي حقظ و احياء بخشي از بافت تاريخي پيرامون حرم مطهر توسط شركت مادرتخصصي عمران وبهسازي شهري باهمكاري اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري و اداره راه و شهرسازي استان

1-۴-۴)شناسايي ومعرفي محدوده هاي فوق الذكر توسط شهرداري حداكثرظرف مدت دوماه پس ازاعلام اين مصوبه

5-۴)تعيين وتدقيق حرائم آثارتاريخي ثبت شده دربافت پيرامون حرم و تهيه طرح ويژه توسط اداره كل ميراث فرهنگي ،صنايع دستي وگردشگري استان

6-۴)بررسي واعلام نظركارشناسي و ارائه راهكارهاي اجرايي درباره صيانت از آثارتاريخي موضوع بند۳-۴وارائه راهكارهاي اجرايي به منظور جلوگيري از ابطال ثبت اثر درشعبات ديوان عدالت اداري

7-۴)ارائه راهكار جهت تجديد بناي آثارثبتي تخريبي دربافت پيراموني حرم

5)دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري موظف است در اولين فرصت موضوع پروژه مشهدمال را در دستوركار قرار داده و باتوجه به سابقه اين پروژه گزارشي را جهت ارائه درشورايعالي تهيه نمايد.

6) ازتاريخ اعلام مصوبات اين جلسه ضروري است كليه مراجع و نهادهاي ذيربط محلي ازهرگونه توافق ،صدور مجوز و يا هراقدام اداري ديگري كه در تعارض با هريك از موارد مندرج در بندهاي مختلف مصوبات فوق الذكر است خودداري كرده و درموارد مذكور منتطر اعلام تصميم شورايعالي درباره تصويب طرح جامع مشهد بمانند.

7)اداره كل راه و شهرسازي استان موظف است باهمكاري سايردستگاه هاي نظارتي و با بهره گيري از مشاركت عمومي گزارشات نوبه اي از اقدامات مربوط به كليه مصوبات فوق الذكر و تخلفات احتمالي را هر سه ماه يكبار به دبيرخانه شورايعالي ارسال نمايد.